RB12 participe à la revitalisation urbaine du centre de Rio de Janeiro dans la continuité du projet Porto Maravilha de Rio de Janeiro. Situé au numéro 12 de l'avenue Rio Branco, principale artère économique du centre de Rio de Janeiro, le bâtiment éponyme a fait l'objet d'un processus de rénovation-écologique appelé communément Retrofit Green consistant à adapter et améliorer des bâtiments anciens afin que ceux-ci répondent aux exigences de constructions durables contemporaines. Le dispositif technique mis en place pour la première fois à Rio de Janeiro au sein de cet édifice, permet une gestion optimale de la consommation d'eau, de l’utilisation de la lumière naturelle et offre ainsi un bien être et un confort supérieur aux produits immobiliers tertiaires.
RB12 présente une façade bioclimatique composée d'un jeux de vitres qui, à l’instar d’un diamant joue avec la réfraction de la lumière. RB12 est le premier bâtiment commercial du Brésil à utiliser des panneaux photovoltaïques (installés sur la façade latérale). Il anticipe sur le changement de législation brésilienne qui interdit l'auto production d'énergie en dehors des panneaux solaires, en effet le bâtiment prévoit déjà l'emplacement des piles à combustible dont les cellules d'hydrogène transformeront le gaz de la rue en électricité.
Des jardins suspendus sur les terrasses permettent d’optimiser le rafraichissement et le contrôle thermique des espaces intérieurs.
Les solutions architecturales innovantes et la technologie intelligente mis en œuvre, permettent non seulement de réduire la consommation d’énergie, mais aussi de faire réaliser des économies notables aux futurs acquéreurs des 21 plateaux.
Natekko est à l'initiative de ce nouveau concept de bâtiment commercial. MMC Investimentos, entreprise innovante parmi les sociétés de gestion immobilière, était responsable de la gestion du projet.
RB12 fait parti des 10 lauréats du Grand Prix AFEX 2016 qui récompense l'architecture française à l'étranger et sera exposé à cette occasion lors de la Biennale de Venise 2016 au Palais Zorzi.
RB12, façade. Triptyque
Foto Leonardo Finotti
fiche technique
programme
Green-Retrofit tour de bureaux
maitre d'ouvrage
Natekko
architecture
Triptyque Architecture
lieu
12 Avenue Rio Branco, Rio de Janeiro, Brésil
associés
Greg Bousquet, Carolina Bueno, Guillaume Sibaud, Olivier Raffaëlli
coordinateur général
Luiz Trindade
chefs de projet
Marcea Sampaio, Paula Megiolaro, Vinicius Capella
équipe
Danilo Vicentini, Juliana Becker, Renan Bussi, Francine Ouriques
3d
Thiago Bicas, Ricardo Innecco, Imagine
superficie
4728 m²
début du projet
Juillet 2013
fin du projet
Janvier 2016
photographies
Leonardo Finotti
consultant dd
Chapman + BDSP
consultant energie
Brasil H2 Fuel Cell Energy
installations électriques et hydrauliques
Soeng
air conditionné
Thermoplan
structure
Greenwatt
façade
Crescêncio Engenharia
automatisation
Si2 | Soluções Inteligentes Integradas
lumino-technique
NUR L+D
irrigation
Regatec
panneaux photovoltaïques
Kyocera
paysagisme
Bia Abreu
gestion projet
DPG Plan Groupe Artelia
