O PB 420 é um edifício de habitação de interesse social, localizado em um terreno de 7,5 x 25m, próximo ao Metrô, no bairro do Tatuapé, na Zona Leste de São Paulo, Brasil.
São três pavimentos, sendo dois apartamentos no térreo e três apartamentos nos demais andares.
No total, oito unidades habitacionais em quatro tipologias diferentes.
Os dois apartamentos térreos têm áreas de 38 e 51m² com jardim, e os apartamentos dos pavimentos superiores 35 e 42m² com varanda.
Pensando em maior eficiência construtiva, em termos de tempo e economia, o edifício foi construído em alvenaria estrutural.
Outra escolha interessante foi manter aparentes as instalações prediais, tanto nas áreas comuns como dentro dos apartamentos. Ou seja, não estão escondidas dentro das paredes. Além da questão estética, esta opção facilita futuras manutenções e instalações, evitando a necessidade de quebrar paredes nestas ocasiões.
Nos pavimentos superiores a circulação é aberta, e dali se vê o jardim do pavimento térreo e entrada do edifício. Buscando assim recuperar a relação de convivência e troca entre os vizinhos nestas áreas comuns, como acontecia e acontece ainda nas antigas vilas da região.
Este recuo nos pavimentos superiores e o jardim no térreo também trazem luz, verde, respiro para a circulação e para a entrada do edifício.
No térreo, um bicicletário propõe estimular o uso do transporte por bicicleta, já que o prédio está a poucos metros da ciclofaixa que leva até o Metrô.
Em relação à materialidade e cor, exploramos a paleta escolhida (cinza, branco e vermelho) em alguns materiais e texturas diferentes, como o muro de pedras da fachada, e os elementos metálicos em vermelho.
ficha técnica
projeto
Edifício PB 420
local
Tatuapé, São Paulo SP
ano
2023
área
500m²
arquitetura
Arquiteto Tulio Abou Jokh (autor); arquiteto Guilherme Cardoso (equipe) / Taj Arquitetos
foto
Pedro Napolitano
