Conceito
O CREA, com destaque à Entidade Paranaense, vem se modernizando, pela própria exigência da sociedade e dos profissionais que dela fazem parte. Eficiência, transparência, agilidade, descentralização, redução de custos e solidez, são adjetivos que devem também fazer parte da concepção de sua arquitetura.
Implantação
Propomos na implantação priorizar 2 aspectos:
- Concentração do maior número de itens do programa, junto ao pavimento térreo, por ela possibilitar melhor adequação funcional e acessibilidade, saídas de emergência, redução do custo da construção bem como aproveitamento do terreno com menor custo de manutenção pós implantação.
- Implantação do bloco administrativo na posição central e em sentido diagonal objetivando dois aspectos: definir os acessos público e privativo e destacar a edificação no sentido de maior fluxo criando um grande vazio triangular privilegiando o paisagismo e preservando a arborização de maior valor apesar do IAP (Instituto Ambiental do Paraná), permitir a sua retirada.
Estrutura
Modulação para todo o setor administrativo Foyer e salão de exposições prevê módulos de 5,00 m x 7,50 m o qual alia economia, pouquíssima interferência no lay out interno, além de ser múltiplo de modulações utilizadas nos materiais como forro, iluminação, divisórias, pisos elevados.
O sistema estrutural é convencional adotando vigas com altura média de 50 cm e o uso de laje treliçada.
Para o anfiteatro, foi previsto modulações entre eixos de 5,00 m, mantendo a utilização de pilares em concreto, porém com estrutura de cobertura em tesoura metálica e telha com isolamento térmico/acústico, visando vencer vãos maiores com custo compatível.
Na área de pequenas confraternizações previmos madeiramento aparente, cobertura em telha de concreto claro, isolamento térmico e forro em lambril de madeira, objetivando dar ao conjunto um ar mais informal.
Instalações hidráulicas
O partido arquitetônico adotado com duas áreas de estacionamento paralelo a edificação facilita escoamento de rede de águas pluviais e esgoto, bem como posicionamento das caixas de passagem e de inspeção.
Blocos de instalações sanitárias definidos apenas em dois Blocos principais também simplificam a definição de seu projeto.
Estão previstos reservatórios de água em fibra de vidro com capacidade para 4 m³ para o abastecimento geral.
A captação de águas pluviais realizadas através de calhas que conduzem a uma cisterna com capacidade aproximada de 6,00 m³, volume este destinado para lavagem de pátio e jardinagem.
Sistema de prevenção contra incêndio através de extintores (classe leve).
Instalações elétricas / telecomunicações
Uso de shaft para facilitar instalações e manutenção, sistema interligados com a sala técnica, local que concentra o servidor, nobreak, central de CFTY e alarme e a sua clara definição do caminhamento da comunicação de dados ao longo da edificação, define um projeto eficiente, aliados ao uso de materiais de última geração como cabeamento estruturado de 4 pares. Luminárias com alto índice de eficiência (fluorescente 2 x 32 W, PL e HQI) com uso de refletores tipo “retrofit” com baixo consumo e menor emissão de calor serão pontos a serem observados no projeto elétrico, além de um sistema de iluminação com circuitos intercalados que possibilitem uso gradativo de iluminação conforme a variação do índice de iluminação natural que cada ambiente recebe durante o dia.
Possibilidade de utilização de piso elevado ficou descartado no ambiente administrativo em função do limite de custo da construção (o que não impede a sua utilização futura), portanto, será previsto uma distribuição eficiente da caixa de passagem junto ao piso, possibilitando versatilidade no lay-out.
Efieciência energética
Propomos um sistema de climatização equilibrado significando redução considerável no consumo de energia da edificação, uso máximo de iluminação natural, além de barreiras arquitetônicas para evitar a insolação direta sobre a edificação.
Propomos elementos como Brises verticais junto à face do sol nascente/ poente e Brises horizontais na face norte além da preocupação de reduzir ao máximo áreas de vidro voltadas para a face oeste, substituídas por áreas em alvenaria com isolamento térmico.
Na região do Anfiteatro, previmos utilização de telha tipo “sanduíche” e forro em Lã de rocha, visando melhorar seu conforto térmico e acústico.
A cobertura geral do restante da edificação, propõe a utilização da cobertura a base de resíduo asfáltico, ecologicamente correto além de um resultado térmico e acústico econômico e eficiente.
O sistema de climatização prevê equipamento central de ar condicionado refrigerado a ar para a área do anfiteatro (2 equipamentos) e ambiente administrativo (1 equipamento). Os demais ambientes deverão ser equipados com aparelhos Split isolados (com sistema de renovação de ar) cuja manutenção e uso operacional é mais eficiente e com menor custo de manutenção. Previsão de consumo máximo de energia para climatização são de 64 Kwatt.
Na área de circulação e escada, não serão previstos sistema de climatização devido a não permanência de usuários, porém esta previsto um pequeno “domus” em vidro laminado que auxilia a iluminação do ambiente administrativo além de ser um sistema de saída do ar quente e renovação de ar automático da área de circulação.
Paisagismo
Privilegiar o trabalho do paisagismo frontal, com a preservação da arborização de maior valor (araucárias e sibipirunas de maior porte), foi um dos partidos adotados, recuando a edificação de forma a criar uma grande área livre com cobertura por grama tipo esmeralda, grama escura nas áreas de sombra, composições de vegetação isolada de porte médio, mesclados com pedras e seixos rolados distribuídos em pontos estratégicos. Uma grande jaboticabeira localizada no fundo do terreno também será preservada, compondo o paisagismo na área de pequenas confraternizações.
Impacto ao meio ambiente
A preservação da arborização existente, a eficiência do consumo de energia, a preocupação com o reaproveitamento e reciclagem da águas pluviais, o uso de materiais de construção proveniente da reciclagem de objetos poluentes, a utilização de um sistema de climatização eficiente, além de preocupação com a manutenção da área permeável acima das exigências mínimas compões itens que visam a redução do impacto ao meio ambiente, preocupação esta que também deve ser transferida durante todo o processo de construção/ canteiro de obra. Usaremos piso de concreto sistema triplex ou gravatinha na área de circulação do estacionamento sendo a área de parada de veículos previsto em bloco vazado de concreto com plantio de grama esmeralda entre os vãos.
Acessibilidade
A implantação com predominância térrea facilita a acessibilidade de portadores de eficiência física à edificação.
No anfiteatro temos previsto locais específicos de rodas, além de permitir o acesso de portadores de deficiência física na parte inferior do palco através de uma rampa que será utilizada também como saída de emergência.
Para o acesso ao pavimento superior, previmos um elevador hidráulico além de vagas no estacionamento para portadores de deficiência física.
Elementos como meio fio rebaixado, sanitários devidamente adequados ao seu uso serão atendidos pelo projeto.
Materiais empregados
Vários materiais já citados, buscaram acima de tudo eficiência em seu custo benefício, incluindo uso de gesso acartonado nas paredes internas, inclusive nas instalações hidráulicas, facilitando o sistema de manutenção no caso de possíveis vazamentos.
Materiais de acabamento de comprovada durabilidade serão especificados como: grafiato, texturas.
- Revestimentos cerâmicos monoqueima e em locais isolados o porcelanato natural e polido.
- Uso de vidros temperados incolores possibilitam mais transparência e custo benefício compatível também estão previstos.
Materiais regionais e produtos nacionais serão prioritários neste projeto procurando atender ao custo de construção estipulado no edital.
Estimativa de custo
A área do ante projeto proposto soma o total de 1184,24 m² não computados barrilete, central de gás, cisterna, vagas no estacionamento e hall externo coberto.
Todo o projeto foi desenvolvido com a preocupação de adequar ao limite do custo da construção imposta pelo edital em R$ 600,00/ m² de construção (mês setembro) não incluindo neste valor itens como urbanização/ pavimentação, mobiliário e taxa de administração da construtora. Estimamos que os itens especiais como sistema de climatização e elevadores hidráulicos somem o total de R$ 130,00/ m² de construção restando um custo efetivo de R$ 470,00/ m² para a complementação da obra, valor este que consideramos um tanto reduzido, porém ainda viável.
