Conjunto Habitacional Jardim Edite, Brooklin, São Paulo. MMBB Arquitetos & H+F Arquitetos
Foto Aécio Flávio de Souza Lacerda Júnior

O Conjunto Habitacional Jardim Edite (1), está localizado no bairro do Brooklin, zona sul de São Paulo, mais precisamente, no cruzamento da Avenida Berrini com a Avenida Roberto Marinho (antiga Água Espraiada). A região concentra muitas empresas nacionais e multinacionais do setor terciário, instaladas em grandes edifícios sofisticados e de alta tecnologia. A paisagem urbana construída nessa região, acabou por integrar o projeto de habitação social que se destaca pela qualidade arquitetônica, contribuindo na produção da cidade e seus usos mistos.

Conjunto Habitacional Jardim Edite, Brooklin, São Paulo. MMBB Arquitetos & H+F Arquitetos
Foto Aécio Flávio de Souza Lacerda Júnior

A visita foi realizada em Junho/2015 e Janeiro/2016, teve como percurso o perímetro com início na Avenida Berrini, Rua Charles Coloumb, Rua Araçaíba e Avenida Roberto Marinho, com a implantação do conjunto em dois lotes, a Rua George Ohm deu continuidade ao seu traçado até a Roberto Marinho. A intenção foi realizar uma leitura do projeto, trazendo a percepção e análise do que foi visto no local.

Conjunto Habitacional Jardim Edite, Brooklin, São Paulo. MMBB Arquitetos & H+F Arquitetos
Foto Aécio Flávio de Souza Lacerda Júnior

O projeto realizado pelos escritórios de arquitetura MMBB e H+F, foi desenvolvido com o programa solicitado pela comunidade junto à Secretaria de Habitação – Sehab, onde além das habitações, foram solicitados a construção de três equipamentos públicos, sendo construída uma Unidade Básica de Saúde – UBS, uma creche e um restaurante-escola. Todo o conjunto foi implantado numa área de aproximadamente 19.000 metros quadrados, no mesmo lugar onde existia a antiga favela.

Conjunto Habitacional Jardim Edite, Brooklin, São Paulo. MMBB Arquitetos & H+F Arquitetos
Foto Aécio Flávio de Souza Lacerda Júnior

O projeto do Jardim Edite traz em seu programa habitacional a seguinte composição:

• três torres com 17 andares. No térreo encontramos a entrada principal (direto com a rua), o acesso aos dois elevadores e a escada de emergência, um espaço usado como bicicletário (adaptado pelos moradores). No primeiro andar localiza-se um espaço multiuso. Os outros 15 andares, possuem quatro unidades habitacionais por andar, sendo 60 por torre, totalizando 180 apartamentos;
• duas lâminas com 4 andares. Na primeira lâmina, o acesso principal é direto com a rua, uma escada leva os moradores ao térreo elevado, onde está a área comum e de lazer, a distribuição e acesso as moradias é realizada por outras cinco escadas que permite o acesso a oito unidades. Cada andar possui dois apartamentos e no último a quatro duplex, totalizando 40 unidades. Na segunda lâmina, o acesso é feito por um pátio comum e de lazer, na circulação elevada, quatro escadas dão acesso a oito apartamentos, dois em cada andar e no último a quatro duplex, totalizando 32 unidades;
• três equipamentos públicos, que estão localizados na base do projeto e acesso direto pelos usuários, a implantação segue a seguinte ordem: restaurante-escola, unidade básica de saúde e creche.
• Todo o programa foi implantado em dois lotes, no primeiro estão as torres: Edite 01 e 03, a lâmina: Edite 02, o restaurante-escola e a UBS, no segundo lote está a torre: Edite 04, a lâmina: Edite 05, e a creche.

Conjunto Habitacional Jardim Edite, Brooklin, São Paulo. MMBB Arquitetos & H+F Arquitetos
Foto Aécio Flávio de Souza Lacerda Júnior

A sobreposição dos usos foi uma das soluções projetuais que os arquitetos tiveram para atender todo o programa na área reservada para o conjunto. A individualidade dos usos e fluxos foram preservadas, todas as entradas possuem o acesso principal independente.

Conjunto Habitacional Jardim Edite, Brooklin, São Paulo. MMBB Arquitetos & H+F Arquitetos
Foto Aécio Flávio de Souza Lacerda Júnior

Com os equipamentos públicos localizados no térreo, foi possível transformar a laje dos mesmos em área comum e de lazer, que faz a conexão dos três conjuntos do primeiro lote. No segundo lote, a sobreposição serve de teto para a creche, a área comum e de lazer tem características diferentes e estão localizadas no térreo, onde a manutenção da área verde fica na responsabilidade dos moradores.

Conjunto Habitacional Jardim Edite, Brooklin, São Paulo. MMBB Arquitetos & H+F Arquitetos
Foto Aécio Flávio de Souza Lacerda Júnior

Ao caminhar pela larga e generosa calçada do conjunto, existe um recuo com algumas vagas para estacionar, o que não impede a passagem e nem a acessibilidade do pedestre, que mantem o fluxo das pessoas que transitam para ir a UBS ou creche. A movimentação na rua Charles Coloumb, permite o controle visual do local, tornando o espaço público mais seguro. O mesmo não acontece na avenida Roberto Marinho que apresenta uma característica inóspita, árida, deserta. A provável resposta para essa diferença, talvez seja a escala das vias, onde uma foi produzida para o automóvel e a outra para as pessoas.

Conjunto Habitacional Jardim Edite, Brooklin, São Paulo. MMBB Arquitetos & H+F Arquitetos
Foto Aécio Flávio de Souza Lacerda Júnior

Conjunto Habitacional Jardim Edite, Brooklin, São Paulo. MMBB Arquitetos & H+F Arquitetos
Foto Aécio Flávio de Souza Lacerda Júnior

A UBS tem em seu acesso principal uma farmácia, na sequencia vem o atendimento e triagem da especialidade, no centro do salão fica o local de espera dos pacientes, nesse espaço existem três claraboias que permitem a entrada da luz do natural, assim como as laterais são construídas por elementos vazados que permite a ventilação do local, as salas de atendimento estão nas laterais do ambiente e ao fundo, uma sala multiuso usada para reuniões e cursos com a comunidade. O equipamento é bastante utilizado pelos moradores do Jardim Edite, como pela população da vizinhança, o que confere uma qualidade na integração e convivência das pessoas. A creche foi implantada em frente à Praça Arlindo Rossi, o que traz mais qualidade visual e integração com a natureza, sendo possível a realização de algumas atividades com as crianças no local, os mesmos elementos vazados foram utilizados como solução para iluminação e ventilação natural, no térreo tem as salas de creche, refeitório, sanitários, secretária, parquinho. O restaurante-escola é o único equipamento que ainda não está em atividade.

Conjunto Habitacional Jardim Edite, Brooklin, São Paulo. MMBB Arquitetos & H+F Arquitetos
Foto Aécio Flávio de Souza Lacerda Júnior

Conjunto Habitacional Jardim Edite, Brooklin, São Paulo. MMBB Arquitetos & H+F Arquitetos
Foto Aécio Flávio de Souza Lacerda Júnior

As diferentes alturas do Jardim Edite, fez com que a sua inserção permitisse a integração com os edifícios vizinhos. A solução entre torres e lâminas, além de manter um distanciamento visual confortável, proporciona vistas interessantes nas quatro fachadas dando mais qualidade ao projeto. Ao contrário do que normalmente acontece com a produção em série de várias torres, ou blocos, ou lâminas, sem pensar no contexto da região, podendo causar a segregação. Numa rápida análise, o projeto buscou o conceito nas formas simples, nos materiais usados, nos elementos vazados, nas soluções arquitetônicas, o tratamento das fachadas foi um fator importante que trouxe movimento ao projeto, com a inserção dos volumes externos que sobressaem as três faces, os gradis que imprimem um grafismo interessante e quebra a monotonia aliando técnica e estética, esses resultados torna o conjunto habitacional numa referência que contribui na composição da paisagem urbana.

Conjunto Habitacional Jardim Edite, Brooklin, São Paulo. MMBB Arquitetos & H+F Arquitetos
Foto Aécio Flávio de Souza Lacerda Júnior

Esse projeto tem um significado diferente, que representa a renovação dos pensamentos antigos, que insere a população de baixa renda na cidade formal, talvez seja o início de uma mudança sobre o pensar a nova cidade.

Conjunto Habitacional Jardim Edite, Brooklin, São Paulo. MMBB Arquitetos & H+F Arquitetos
Foto Aécio Flávio de Souza Lacerda Júnior

nota

1
Sobre o Conjunto Habitacional Jardim Edite, ver: ANELLI, Renato. Prêmio APCA 2013 – Categoria “Urbanidade”. Conjunto habitacional do Jardim Edite / MMBB Arquitetos, H+F Arquitetos. Drops, São Paulo, ano 14, n. 077.08, Vitruvius, fev. 2014 <www.vitruvius.com.br/revistas/read/drops/14.077/5074>; PORTAL VITRUVIUS. Conjunto Habitacional do Jardim Edite. Projetos, São Paulo, ano 13, n. 152.04, Vitruvius, ago. 2013 <www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/13.152/4860>.

sobre o autor

Aécio Flávio de Souza Lacerda Júnior é arquiteto e urbanista, mestrando em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade São Judas Tadeu e bolsista Capes.

Edite Galote Carranza é professora da Universidade São Judas Tadeu, mestre pelo Mackenzie (2004) e doutora pela FAUUSP (2013) com a tese Arquitetura Alternativa: 1956-1979. É diretora da editora G&C Arquitectônica e da revista 5% arquitetura+arte.