Conjunto Habitacional do Guandú
"O primeiro pressuposto de toda a existência humana e, portanto, de toda a história é que os homens devem estar em condições de viver para poder “fazer história”. Mas para viver, é preciso antes de tudo comer, beber, ter habitação, vestir-se e alguma coisa mais. O primeiro ato histórico é, portanto, a produção dos meios que permitam a satisfação destas necessidades, a produção da própria vida material e, de fato, este é um ato histórico, uma condição fundamental de toda história..."
Karl Marx
O ambiente construído contribui tanto para modelar o comportamento quanto para estimular a interação social. Ao partirmos desta premissa, direcionamos e correlacionamos o nosso projeto aos princípios básicos do contato social, priorizando a interação e a concentração dos indivíduos. Em nosso projeto, o agrupamento de estruturas e a ênfase na circulação de pedestres forneceram as bases necessárias para que se desenvolva um forte sentimento de comunidade.
Buscamos conferir aos espaços comunitários uma posição medianeira entre as diversas habitações, ressaltando a importância social inerente a este espaço. Todas as lajes superiores, com exceção das do terceiro pavimento (que possuem as caixas d´água) foram projetadas para servirem à comunidade, como acessos, áreas de lazer e de serviço. Além de garantirem uma possibilidade de maior convívio entre os moradores, essas áreas podem suprir as carências de espaço que as habitações possam vir a possuir.
Apesar de sua forma ser extremamente complexa, é notória a existência de uma lógica projetual subjacente à volumetria. No emaranhado de volumes, e passarelas que cortam o ar, percebemos todo um sistema encadeado e lógico que dá forma e sentido a todo o conjunto. Seguindo um padrão modular de projetação, criamos uma “sonoridade” volumétrica perfeitamente afeita às palavras de P.A. Michelis: “o ritmo permite-nos adivinhar que vai seguir-se um golpe rítmico ou uma serie de golpes, assim como mais ou menos o efeito segue a causa. Antes portanto que o golpe se produza nós já o esperamos, e quando ele acontece segue-se em nós uma sensação muito rápida de satisfação”.
Um de nossos objetivos ao projetarmos esse conjunto foi o de dar um aspecto individual à “cada” habitação, apesar delas estarem inseridas em um contexto muito mais amplo, que as assimilariam e as diluiriam. Para isto, optamos por um modelo projetual de 19 habitações que nos permitisse criar uma diferenciação nas relações de proximidade, e que possibilitasse o acoplamento modular, sem que a unidade de todo o conjunto fosse perdida.
Além do significado e do sentido social que essa obra possui, buscamos dar a ela o sentido estético e artístico, tão relegado e esquecido na maior parte dos projetos deste tipo. Segundo H. Wölfflin, “Toda obra de arte é um sistema de formas, um organismo. Sua característica essencial é constituída pelo caráter da necessidade, no sentido de que nada pode ser alterado ou deslocado, mas tudo deve permanecer como é”.
Ficha técnica
Conjunto Habitacional do Guandú
Dados do terreno:
- Localização: Estrada do Guandú
- Área de Planejamento 5 – XVIII RA – Campo Grande.
- Área do Terreno: 224.436 m² / 22,4436 ha.
Exigências do Projeto:
- Taxa de Ocupação: 50%
- Permeabilidade Exigida: 30%
- Gabarito: 3
Dados do Projeto:
Porcentagens e Números do Projeto:
- Número Total de U.H: 1.387 Habitações.
- Densidade: 354 hab./ ha.
- Número Total de Habitantes: 7.957 Pessoas.
- 45% dos moradores (cerca de 3.580 pessoas) habitarão as U.H. de 58,5 m².
- 55% dos moradores (cerca de 4.376 pessoas) habitarão as U.H de 49,5 m² .
- Número de Vagas: 350 (cerca de 1 vaga para cada 4 U.H).
- Número Total de Módulos: 73.
- Área Total Ocupada pelos Módulos: 69.861 m² / 6.9 ha (cerca de 30 % do Terreno).
Dados do Módulo Projetual Adotado:
- Área Total do Módulo: 957 m² (29 m² x 33 m²)
- Número de U.H/ módulo: 19 U.H (7 U.H. de 58,5 m² e 12 U.H de 49,5 m²)
- 36,8% das U.H. serão de 58,5 m² (de 5 a 7 pessoas – 3 quartos).
- 63,2% das U.H. serão de 49,5 m² (de 3 a 5 pessoas – 2 quartos).
- Número Total de habitantes/ módulo: 109.
ficha técnica
Projeto
Conjunto Habitacional do GuanduAlunos
Luis Antonio Valesini Gegembauer, Juliana Ferreira Teixeira de Almeida e Rafael Augusto Sant’Anna VideiraOrientador
Luiz Fernando de Almeida FreitasInstituição de Ensino
Universidade Santa ÚrsulaCidade
Rio de Janeiro – RJ
