Programa de Arrendamento ResidencialConceituação
O Partido Urbanístico (Urban Scheme) elaborado estabelece uma utilização do terreno por etapas, definindo uma ambiência urbana baseada na integração tanto interna dos diferentes setores, quanto com pontos específicos identificados como significativos, do entorno.
Estes pontos de articulação com o contexto, definidos a partir da leitura da estrutura do lugar, conjugam aspectos programáticos, infra-estruturais, socioeconômicos e paisagístico-ambientais, com uma concepção de cidade-aberta / quarteirão-aberto. Integra atividades comerciais, culturais e de lazer junto com as residenciais, desde uma concepção generosa do que pode ser pensado hoje como características positivas da urbanidade, da vida associativa e de novos paradigmas de relacionamento público-privado, individual-coletivo.
A estruturação das quadras propostas cria espaços bem delimitados e seguros para os moradores e usuários eventuais. No interior de cada quadra foram configurados espaços de convivência, com equipamentos para idosos, jovens e crianças, acolhidos em áreas ajardinadas e sombreadas.
Visando a integração social tanto entre os novos moradores quanto em relação com os bairros do entorno, foram previstos um CEMASI, um SENAC com atividades educacional-culturais, locais para geração de trabalho e renda em setores ligados ao meio ambiente (reciclagem, jardinagem, hidroponia, etc.) e equipamentos para processamento, fabricação e comercialização de biodiesel.
Também foram previstos uma escola estadual e um posto de saúde. Todos estes equipamentos estão localizados na faixa de atividades mistas previstas sobre a Avenida Antares, eixo de conexão principal com a cidade.
Grande ênfase foi dado ao eixo de penetração diagonal, que partindo da praça principal projetada, localizada no centro das duas vias de acesso principais (Rua Pistoia e Av. Antares), vai articulando espaços de convivencialidade de diferentes características e dimensões, incluindo comércio, atividades comunitárias e de lazer para o encontro dos moradores durante o dia e lugares de permanecia à noite, nos pequenos bares previstos. Este eixo de conexão de pedestres com a estação ferroviária próxima (que leva ao centro do Rio), num dos extremos, permito o acesso ao novo parque projetado, no outro.
Desta forma, as estruturações físicas, sociais e do meio ambiente proposto, buscam-se constituir em articuladores da cidade dos fluxos, com a cidade dos lugares, definindo um novo referencial urbano de alta qualidade para os setores populares da nossa sociedade.
ficha técnica
Autor
Jorge Mario Jauregui – Rio de Janeiro RJ
Equipe
Rafael Alencar Saraiva, Fabiana Castillo, Eduardo de Carolis, Fabio Amaral, Mario Trompowsky, Thais Galvão Meireles, Hector Becerril Miranda, Henrique dos Santos, Patrícia Vicente, Helena Calado e Alice Wossner
