Conjunto Cônego Vicente M. Marino
Implantação
A quadra destinada ao projeto Barra Funda revela a problemática presente ao longo da ferrovia: a secção do tecido urbano pela linha do trem e o conseqüente confronto entre a escala metropolitana do eixo ferroviário e a escala local do bairro.
Esse ponto específico onde o tecido ortogonal da Barra Funda encontra a suave curva da linha do trem determinou o partido do projeto. De um lado, a definição da calha das ruas a partir do desenho das calçadas e do gabarito, de outro, a implantação de lâminas perpendiculares ao sentido da ferrovia -edifícios de tamanhos variados que se moldam à geometria da quadra.
Condição que determinou a criação de um edifício ao longo da Rua Cônego Vicente Miguel Marino, com tipologias de um e dois dormitórios que tiram partido da face norte, associada a cinco lâminas paralelas à Rua Cruzeiro, distribuídas entre jardins que garantem distanciamento às unidades, iluminação e ventilação.
Essa disposição organiza o conjunto em cinco “freguesias”, procedimento que estabelece endereços específicos para cada uma das habitações, seja pelos espaços de entrada distribuídos pela Rua Cônego Vicente Miguel Marino, seja pelos acessos a partir do estacionamento criado ao longo do limite entre a quadra e a ferrovia.
A circulação vertical realizada exclusivamente por escadas obrigou a construção de edifícios com cinco pavimentos, lâminas que partem de um embasamento levemente elevado em relação às calçadas, garantindo privacidade mesmo às unidades do pavimento térreo.
No quinto pavimento do edifício da Rua Cônego Vicente Miguel Marino, um espaço de uso comum às cinco freguesias desfruta da vista de todo o bairro, abrigando os programas de uso coletivo, a sala de reuniões do condomínio, além de terraços, cobertos ou descobertos, destinados a usos imprevistos.
O Centro de Capacitação de Reforma e Restauro assimila o desenho da implantação do conjunto e realiza a transição entre os edifícios habitacionais e a Praça Nicolau de Moraes Filho, espaço de lazer e esporte destinado aos moradores da área. Nesse local estão implantadas as duas torres do reservatório de água, volumes que fazem um contraponto em relação à volumetria do conjunto e que criam uma referência para o bairro.
Tipologia
Para atender o projeto de cada “freguesia” foram desenhados três arranjos tipológicos básicos: dois módulos diferenciados para as unidades da lâmina voltada para a Rua Cônego Vicente Miguel Marino e outros dois para as unidades das lâminas transversais.
O primeiro consiste em um módulo de unidades de um dormitório destinado às extremidades da lâmina, enquanto o segundo parte da idéia de conjugar em um único módulo (repetido quatro vezes) uma unidade de dois dormitórios à outra de um dormitório. Em ambos os casos, as salas e os dormitórios se voltam para o norte, com serviços orientados para o sul.
Nas lâminas transversais temos um primeiro módulo com duas quitinetes e um segundo, composto por um apartamento de um dormitório e outro de dois. As quitinetes são distribuídas em dois andares que se alternam com outros três. Esse esquema permite o acesso direto a duas quitinetes pelo corredor principal, e por meio de escadas entre elas, o acesso às outras unidades, localizadas nos andares alternados.
Os apartamentos do andar inferior ou do superior às quitinetes absorvem o espaço da circulação e da área em frente ao patamar das escadas de acesso, possibilitando a utilização das duas fachadas para iluminação e ventilação.
Construção
Solução construtiva:
- alvenaria estrutural de bloco de concreto (junta amarração);
- painéis pré-moldados para as lajes (tipo premenge);
- alvenaria de vedação de bloco de concreto (junta a prumo);
- escadas de acesso às unidades e passarelas em estrutura metálica;
- torre de elevadores e escada de segurança concretadas com formas deslizantes;
- caixilharia de ferro;
ficha técnica
Arquitetos
Ricardo Bellio, Alexandre Mirandez, Carlos Ferrata, Cássia Buitoni, César Shundi, Daniel Pollara, Luciana Yamamura, Marcelo Pontes de Carvalho, Mariana Viégas e Moracy Amaral.
Estagiário
Nuno Martins
Engenheiros
Petrucci Engenharia / Eurico Freitas Marques
Fotografia
Bebete Viégas
Revisão de Texto
Murilo Ohl
Consultoria
Heloísa Maringoni
