Conjunto Assembléia
O morar na cidade
Ser cidadão e exercer a cidadania pressupõe participar das heranças e investimentos culturais acumulados fruto das relações humanas urbanas.
O morar no centro
A proposta de inserção de conjuntos habitacionais de interesse social em áreas centrais da cidade, através de projetos que promovam maior integração sócio cultural na paisagem urbana, apresentada e consolidada em nossos dias de forma bastante estratificada, vem reforçar a tese de ocupação destas áreas com moradias em prol de sua requalificação.
O edifício como suporte de obras de arte e sua relação de "marco" com seus habitantes e a cidade
A possibilidade de propiciar ao conjunto das edificações uma "identidade", tanto para os moradores e vizinhança, como na paisagem urbana, nos remeteu à necessidade de agregar ao projeto arquitetônico um "espaço" onde se pudesse ler esta intenção.
Desta forma se propõe a elaboração de um estudo cromático a ser aplicado nos elementos componentes das fachadas, bem como a possibilidade da instalação de um painel artístico a ser composto com os próprios elementos pré fabricados.
Esta proposta remeterá aos que conviverem, de alguma forma, com o conjunto residencial, à uma identificação da individualidade deste, condição tão necessária e importante numa cidade da escala de São Paulo.
Relações entre os espaços propostos – o Público, o Coletivo e o Privado
Buscou-se integrar o conjunto e a cidade através de aberturas nas volumetrias das edificações e a localização da circulação voltada para a Av. 23 de Maio, permitindo "ver e ser visto", respeitando os limites do conforto e da privacidade de cada unidade.
A praça contígua ao terreno (espaço público), pedia uma continuidade. Abre-se na cidade um novo espaço coletivo que passa a ser referência para os moradores (espaço privado – acesso ao conjunto) e para os freqüentadores da região (espaço coletivo – praça coberta), que poderá abrigar atividades artísticas e culturais itinerantes.
O conjunto assenta-se integrado à paisagem urbana, inserindo-se em seu desenho e contribuindo para a melhoria da qualidade das relações no espaço existente.
Fases da Implantação
Primeira Fase
Na primeira fase seriam construídos os edifícios residenciais, a praça proposta integrada à existente, possibilitando o acesso à eles pela Rua Rodrigues Silva. Ainda seriam construídos os dois pavimentos de sub solo, com acesso pela Rua Assembléia, sendo que o primeiro poderia ser utilizado para lazer condominial, por estar na mesma cota de nível da área de lazer dos edifícios residenciais. O segundo seria utilizado para estacionamento da Secretaria dos Negócios Jurídicos.
Segunda Fase
Na segunda fase seria construído o edifício da Secretaria dos Negócios Jurídicos, completando o conjunto, o qual terá seu acesso principal bem como a circulação vertical junto à praça proposta e ao acesso dos edifícios habitacionais. Nesta fase, o primeiro sub solo seria incorporado como estacionamento juntamente com o segundo.
Desempenho Acústico
A implantação das edificações buscou reduzir o impacto da energia sonora proveniente da Av. 23 de Maio. Para tanto, os dormitórios foram voltados para a face oposta à avenida, no interior do terreno. A face exposta conta com a atenuação proporcionada pelas adoção da circulação com a especificação de materiais absorventes acústicos no forro, incorporados à estrutura, e ainda a utilização do peitoril para a redução das reflexões sonoras.
O outro bloco estará protegido da incidência do ruído por contar com o bloco de elevadores e escada que o absorverá em grande parte.
Desempenho Térmico
A orientação adotada – com predominância para nordeste e sudeste – privilegia os blocos em termos de insolação e ventilação, com destaque para os dormitórios do bloco maior.
As circulações externas permitem a proteção das faces nos períodos mais quentes dos dias, exercendo papel de quebra-sois horizontais que fornecerão proteção de paredes e aberturas envidraçadas, evitando assim a radiação solar excessiva nestas faces, principalmente no período de verão.
O edifício – suporte para aplicação de tecnologias
Pretendeu-se conceituar a edificação como sendo um suporte onde se possa aplicar adequadas tecnologias na busca de qualidade dos espaços propostos, prazos e custos das habitações de interesse social, onde a escolha dos materiais passou por estes critérios, considerando-se não só a fase de construção como sua posterior manutenção.
A padronização da unidade, de modo a atender às demandas do programa solicitado para cada tipo de moradia, a partir da modulação dos elementos de piso, divisões internas e vedos, atendem às necessidades geradas pelas dimensões propostas, propiciando a racionalização na construção e instalação destes.
Há que se considerar ainda a "emancipação" das condições do canteiro em relação à mão de obra, perda de materiais, e a busca do maior aproveitamento e menor geração de resíduos provenientes da construção, obtida por este sistema construtivo.
Em harmonia com esta proposição encontram-se as soluções de estrutura, instalações hidráulicas e elétricas, e conforto termo acústico, que além de beneficiarem-se da disposição dos elementos e do desenho propostos, atingem resultados econômicos bastante satisfatórios.
Sistema Estrutural
Nesta proposta, a solução arquitetônica e estrutural espelha bem seu processo de concepção. Resultante do tão desejado diálogo entre arquiteto e engenheiro, arquitetura e estrutura nascem juntas e desta simbiose obtêm-se uma solução estrutural bastante simples.
A estrutura principal, devido aos efeitos do vento, é composta por uma estrutura em Pórtico Espacial. Neste as lajes pré-moldadas apoiam-se em duas vigas longitudinais, posicionadas de maneira que os esforços nas nervuras da laje fossem mínimos.
Cada uma das vigas, largas e baixas, estarão preparadas para receber placas pré moldadas em "U" que vão trabalhar com dois balanços. A forma em "U" é coerente com os esforços, pois, as nervuras que são submetidas a momento negativo, terão a laje inferior para colaborar na compressão.
Os pilares tem largura suficiente para absorver os efeitos de vento transversal.
Os Pórticos Espaciais poderão ser executados com peças pré moldadas solidarizadas "in loco".
A estrutura das escadas e caixa de elevadores foi concebida independente dos edifícios.
Sistema Construtivo
Está sendo prevista a utilização de elementos pré moldados de concreto armado, industrializados ou pré fabricados no canteiro da obra, de modo a se garantir, durante o processo de fabricação dos mesmos, a qualidade destes em termos construtivos.
Ao se propor a divisão dos vãos longitudinais e transversais em módulos iguais com lajes nas dimensões de 0,60mX6,00m, 0,60mX7,20m e 0,60mX8,40m, facilita-se a construção em maior escala, o planejamento de transporte e instalação das peças.
Juntamente com o sistema de pré fabricação e a modulação dos elementos, está sendo proposto para os vedos e divisórias internas, a utilização de placas cimentícias (placas produzidas com uma mistura homogênea de cimento Portland e agregados naturais reforçados com fios sintéticos) que apresentam peso muito inferior se comparado com o da alvenaria, possuindo características adequadas em termos de desempenho técnico (resistência, durabilidade e acabamento), facilidade de transporte, manuseio, armazenamento, instalação e reposição entre outros.
A padronização das unidades deverá contribuir para o melhor gerenciamento técnico e financeiro das obras e sua manutenção em função das facilidades que o sistema construtivo, os materiais utilizados e as aplicações propostas propiciam.
Com o sistema de pré fabricação aliado à modulação, obter-se-á uma otimização no prazo das obras com reflexos nos preços finais em função também das quantidades utilizadas e da repetição dos elementos.
O sistema proposto (estrutural + construtivo) permite versatilidade de aplicações não só no conjunto apresentado como em outras situações em que a organização espacial dos blocos / ambientes requeiram outros desenhos.
Tratar-se-á de reordenar o "conceito" e adequá-lo estruturalmente, promovendo as variações necessárias.
Desempenho Acústico
A solução adotada, de vedações independentes entre as unidades, permitirá reduzir sobremaneira a propagação do ruído aéreo e de impacto, através de seus componentes, contribuindo para o aumento significativo da privacidade acústica entre as unidades. Os resultados de isolamento acústico serão muito superiores quando comparados aos das soluções convencionais além da redução da carga estrutural.
Desempenho Térmico
As vedações independentes entre as unidades permitirão a formação de "dutos" verticais que permitirão a convecção do ar entre estas empenas. A face do componente voltada para este espaço resfriar-se-á mais rapidamente, aumentando o fluxo de calor do interior da unidade para os dutos e através deles, principalmente nos períodos de verão, maior parte do ano. Tendo-se um controle efetivo junto ao térreo, poderão ser reduzidas estas trocas nos meses de inverno.
Por outro lado, favorecem a ventilação dos banheiros pelo efeito de sucção nos dutos de saída de ar, a serem localizados nestes vãos entre as unidades.
ficha técnica
Arquiteto
Newton Massafumi Yamato
Co-autora
Tânia Regina Parma
Colaborador
Marcio Eiji Tanaka
Desenhos 3D
Alexandre Takashi Fujita
Desenhos Auto Cad
Paula Andréa Frasca e Paulo Rogério R. Silva
Cálculo Estrutural
Yopanan Conrado Rebello
Hidráulica e Elétrica
Sandretec Consultoria
Acústica e Conforto Térmico
Milton Granado
Paisagismo
Koiti Mori
Orçamento
Décio Fleury e Maria Laura Bandini Gonçalves
Sistema Construtivo
Carlos Alberto Tauil
Estudo Cromático e Painel Artístico
Tuneu
